Målnummer HD-PT-T-3372-20 |
Datum 2021-06-21 |
| RUBRIK |
| Fastighetsägaren borde ha förstått att anläggningen var i dåligt skick |
| KOMMENTAR |
| En fastighetsägare i Stockholms innerstad drabbades av vattenskador i källaren. Skadorna visade sig bero på att grannfastighetens dagvattenledning var trasig. Den fastigheten ägdes av en bostadsrättsförening.
Fastighetsägaren väckte talan mot bostadsrättsföreningen och yrkade ersättning för sina kostnader.
Prejudikatfrågan är under vilka förutsättningar en fastighetsägare ansvarar för en grannes skador som beror på vatteninträngning från en trasig dagvattenanläggning på fastigheten.
Högsta domstolen menar att bostadsrättsföreningen borde ha kontrollerat anläggningen för att bedöma skick och underhållsbehov när man tillträdde som ägare 2002. Då var fastighetens dagvattenanläggning drygt 70 år gammal och man borde kunnat räkna med att den var i dåligt skick.
HD finner därför att bostadsrättsföreningen är ersättningsansvarig för skadorna.
HD finner också att det bör beviljas prövningstillstånd för de delar av målet där tillståndsfrågan har förklarats vilande. Ersättningsskyldighetens omfattning har inte prövats av tingsrätten och hovrätten. I enlighet med instansordningens princip bör därför målet lämnas tillbaka till tingsrätten för fortsatt handläggning.
|
Saken Skadestånd |
För att läsa all information och ladda ner den dom som eventuellt hör till behöver du ha ett abonnemang på Lex Press. Kontakta LexPress kundtjänst för vidare information.
Notera att om du fått detta dokument som en sökträff men inte hittar informationen du söker på denna sida så är det troligt att träffen gjorts i filen.
Allt material © Lex Press AB