Målnummer
HS-P-11897-21
Datum
2023-03-23
RUBRIK
Förvaringslokal får byggas om till bostad
KOMMENTAR
Byggnadsnämnden i Simrishamn beviljade bygglov för ändrad användning av en förvaringslokal till en bostadslägenhet. Beslutet överklagades till länsstyrelsen som avslog överklagandet. Mark- och miljödomstolen har däremot upphävt byggnadsnämndens beslut och avslagit ansökan om bygglov. Domstolen konstaterade att förvaringslokalen inte är placerad på mark som enligt detaljplanen är avsedd för bostadsändamål. En ändring av användningen skulle därför strida mot detaljplanen och enligt domstolens bedömning vara ett väsentligt annat ändamål. Mark- och miljööverdomstolen har prövat målet och instämmer i frågan om att ändringen skulle innebära att den berörda delen av gårdsbyggnaden tas i anspråk för ett väsentligen ändrat ändamål. En grundläggande förutsättning för att bygglov ska kunna ges är att det byggnadsverk som åtgärden avser, i detta fall gårdshuset, stämmer överens med detaljplanen, menar Mark- och miljööverdomstolen. Trots ett planstridigt utgångsläge kan bygglov beviljas om avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning. Mark- och miljööverdomstolen bedömer, i likhet med mark- och miljödomstolen att gårdshusets placering på ringprickad mark (område för terrass och gårdsöverbyggnad) har godtagits genom nämndens beslut om bygglov den 6 mars 2018 och att denna förutsättning för bygglov därmed är uppfylld. MÖD konstaterar att i § 2 moment 2 i planbestämmelserna anges att med ringprickning betecknad mark får överbyggas och användas endast på sätt som för varje särskilt fall prövas lämpligt. I detta fall har nämnden bedömt att det är lämpligt att, inom ramen för användningsbestämmelsen ”område för bostads-, handels-, och kontorsändamål” tillåta en bostadslägenhet på platsen. Mark- och miljööverdomstolen delar den bedömningen. Den ändrade användningen från förvaringslokal till bostadslägenhet strider därmed inte mot detaljplanen. MÖD finner därmed att bygglov skall ges för den ändrade användningen. Mark- och miljödomstolens dom ska därmed ändras och nämndens beslut om bygglov fastställas.
Saken
Bygglov för ändrad användning från förvaringslokal till bostadslägenhet på fastigheten Lars Johan 7 i Simrishamns kommun

För att läsa all information och ladda ner den dom som eventuellt hör till behöver du ha ett abonnemang på Lex Press. Kontakta LexPress kundtjänst för vidare information.


Notera att om du fått detta dokument som en sökträff men inte hittar informationen du söker på denna sida så är det troligt att träffen gjorts i filen.
Allt material © Lex Press AB